2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
江東区
118.1万円/㎡
前年比+1.7%
VALESIA森下CITY
東京都江東区森下三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分
2021年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 25.48㎡の場合
相場
3,196万円
125.4万円/㎡
2,052
2,815
3,578
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,578万円
110.5万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
VALESIA森下CITY
3,320万円（130.3万円/㎡）/ 7階 / 25.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,320万円 | 130.3万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は124.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | VALESIA森下CITY 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 3,320万円 | 130.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/23 | ガリシア菊川エストゥディオ 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2022/02/11 | ディアレイシャス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 2,980万円 | 116.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/19 | SYFORMEMORISHITAEKIMAE 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,500万円 | 135.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガリシア森下エストゥディオIII 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,400万円 | 122.4万円 | 27.78㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/16 | メイクスデザイン森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 139.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/05 | アイルキャナルシティ深川 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 3,300万円 | 127.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/08 | シーフォルム森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅2分 | 3,500万円 | 135.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | パティーナ住吉 江東区住吉一丁目 | 菊川駅5分 | 2,720万円 | 106.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/15 | メビウス森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 2,800万円 | 108.1万円 | 25.89㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/10 | ベルシード森下II 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 3,390万円 | 128.9万円 | 26.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/18 | ベルシード新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 4,110万円 | 159.1万円 | 25.84㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガリシア森下エストゥディオIV 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 3,500万円 | 132.4万円 | 26.43㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークリュクス清澄白河 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,480万円 | 138.4万円 | 25.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | レグジー清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 住吉駅11分 | 2,590万円 | 98.9万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/23 | ブライズ清澄白河DUE 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | はせ川ビル 江東区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 2,940万円 | 110.4万円 | 26.62㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | ベルシード門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,980万円 | 156.3万円 | 25.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレール・ドゥーク門前仲町II 江東区冬木 | 門前仲町駅10分 | 3,200万円 | 125.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅9分 | 3,250万円 | 122.3万円 | 26.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレイシア門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,480万円 | 136.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | パティーナ住吉Tria 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 125.6万円 | 25.87㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パティーナ住吉Duo 江東区海辺 | 住吉駅10分 | 3,250万円 | 123.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/24 | アルテシモリュクス 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅8分 | 3,050万円 | 119.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/23 | ARTESSIMOLUXE 江東区佐賀一丁目 | 水天宮前駅8分 | 3,030万円 | 118.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | スパシエトラッド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,000万円 | 116.5万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレヴィスタ門前仲町グラン 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 3,400万円 | 133.0万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークワンズ門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,850万円 | 153.3万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/13 | ベルシード門前仲町II 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,600万円 | 141.0万円 | 25.53㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/27 | Log永代橋 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,160万円 | 121.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2022/11/22 | ログ永代橋 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,380万円 | 130.9万円 | 25.82㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 2,590万円 | 101.4万円 | 25.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/03 | AXAS木場アジールコート 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 2,690万円 | 103.3万円 | 26.04㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/20 | アイルイムーブル西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 2,950万円 | 113.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/23 | コンシェリア東京 江東区木場五丁目 | 木場駅1分 | 3,150万円 | 120.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | ティモーネ深川 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 2,850万円 | 109.6万円 | 26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | ディアレイシャス西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 3,480万円 | 136.8万円 | 25.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | アイルイムーブル深川 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 2,700万円 | 104.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、江東区では1.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
ルーブル大島弐番館
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 13分
2018年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
南砂一丁目エステート1号棟
東京都江東区南砂一丁目
東西線 / 東陽町駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション南砂
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 12分
1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
北砂四丁目住宅
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 15分
1972年築 / 14階建 / 526戸 / SRC造
レガリス東京イースト
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 11分
2016年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
GSハイム亀戸
東京都江東区亀戸四丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
グレイス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1980年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
サンテミリオン錦糸町
東京都江東区毛利一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
2005年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
レグジー清澄白河
東京都江東区扇橋一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 11分
2017年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
アネーロ木場公園
東京都江東区平野四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 13分
2007年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ヴェラハイツ木場
東京都江東区東陽一丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
アルテシモレジェンダ
東京都江東区亀戸四丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 7分
2009年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
セイワ東陽マンション
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造