VALESIA森下CITY

  • 東京都江東区森下三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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7階 / 25.48㎡の場合

相場
3,196万円
125.4万円/㎡
2,052
2,815
3,578
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,578万円
110.5万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
VALESIA森下CITY
3,320万円(130.3万円/㎡)/ 7階 / 25.48㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/203,320万円130.3万円7階 25.48㎡ 1K

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20VALESIA森下CITY
江東区森下三丁目
菊川駅5分 3,320万円130.3万円25.481K7階 / 8階建 202121RC
2025/03/23ガリシア菊川エストゥディオ
江東区森下三丁目
菊川駅5分 2,780万円108.8万円25.551K5階 / 7階建 -201651RC
2022/02/11ディアレイシャス菊川
江東区森下五丁目
菊川駅3分 2,980万円116.9万円25.51K8階 / 10階建 201633RC
2024/01/19SYFORMEMORISHITAEKIMAE
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,500万円135.8万円25.771DK3階 / 10階建 202027RC
2025/02/24ガリシア森下エストゥディオIII
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,400万円122.4万円27.781K10階 / 12階建 201733RC
2021/12/16メイクスデザイン森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 3,680万円139.2万円26.431K2階 / 15階建 西202054RC
2024/08/05アイルキャナルシティ深川
江東区高橋
清澄白河駅3分 3,300万円127.9万円25.811K4階 / 7階建 -201735RC
2023/11/08シーフォルム森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,500万円135.8万円25.771K3階 / 10階建 202027RC
2025/05/13パティーナ住吉
江東区住吉一丁目
菊川駅5分 2,720万円106.0万円25.651K2階 / 8階建 201669RC
2023/09/15メビウス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,800万円108.1万円25.891K6階 / 11階建 201721RC
2024/12/10ベルシード森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 3,390万円128.9万円26.31K4階 / 8階建 -202221RC
2025/04/18ベルシード新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 4,110万円159.1万円25.841K6階 / 9階建 201822RC
2025/02/14ガリシア森下エストゥディオIV
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 3,500万円132.4万円26.431K5階 / 10階建 -202028RC
2025/05/23パークリュクス清澄白河
江東区三好四丁目
清澄白河駅10分 3,480万円138.4万円25.141K6階 / 8階建 -202154RC
2025/06/09レグジー清澄白河
江東区扇橋一丁目
住吉駅11分 2,590万円98.9万円26.191K4階 / 9階建 201740RC
2025/01/23ブライズ清澄白河DUE
江東区平野一丁目
清澄白河駅5分 3,480万円136.4万円25.511K7階 / 7階建 北東202025RC
2024/12/09はせ川ビル
江東区住吉二丁目
住吉駅1分 2,940万円110.4万円26.621K4階 / 11階建 -202030RC
2025/01/29ベルシード門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅6分 3,980万円156.3万円25.471K7階 / 11階建 -201929RC
2025/02/27プレール・ドゥーク門前仲町II
江東区冬木
門前仲町駅10分 3,200万円125.7万円25.461K3階 / 8階建 -201851RC
2025/05/02ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 3,250万円122.3万円26.571K5階 / 7階建 -201940RC
2024/10/01クレイシア門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 3,480万円136.7万円25.461K6階 / 14階建 201652RC
2025/03/04パティーナ住吉Tria
江東区海辺
住吉駅10分 3,250万円125.6万円25.871K4階 / 7階建 201953RC
2025/04/21パティーナ住吉Duo
江東区海辺
住吉駅10分 3,250万円123.1万円26.41K5階 / 8階建 西201950RC
2024/10/24アルテシモリュクス
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅8分 3,050万円119.8万円25.461K4階 / 11階建 -201932RC
2024/08/23ARTESSIMOLUXE
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅8分 3,030万円118.0万円25.681K1階 / 11階建 北西201932RC
2024/08/05スパシエトラッド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅3分 3,000万円116.5万円25.761K2階 / 12階建 -201638RC
2025/05/17クレヴィスタ門前仲町グラン
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 3,400万円133.0万円25.561K7階 / 10階建 -201634RC
2025/05/31ザ・パークワンズ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 3,850万円153.3万円25.121K3階 / 12階建 南東202060RC
2025/01/13ベルシード門前仲町II
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 3,600万円141.0万円25.531K3階 / 8階建 -202239RC
2023/01/27Log永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅5分 3,160万円121.4万円26.041K5階 / 12階建 北西201655RC
2022/11/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,380万円130.9万円25.821K12階 / 12階建 北西201656RC
2024/12/10プレール・ドゥーク西大島
江東区大島二丁目
西大島駅5分 2,590万円101.4万円25.541K7階 / 9階建 -201830RC
2023/03/03AXAS木場アジールコート
江東区木場二丁目
木場駅3分 2,690万円103.3万円26.041K1階 / 8階建 201655RC
2024/06/20アイルイムーブル西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 2,950万円113.2万円26.071K7階 / 9階建 201922RC
2024/08/23コンシェリア東京
江東区木場五丁目
木場駅1分 3,150万円120.7万円26.11K4階 / 9階建 西201637RC
2024/05/01ティモーネ深川
江東区木場五丁目
木場駅2分 2,850万円109.6万円261K5階 / 9階建 201822RC
2025/01/29ディアレイシャス西大島駅前
江東区大島二丁目
西大島駅2分 3,480万円136.8万円25.431K7階 / 10階建 -202225RC
2024/11/21アイルイムーブル深川
江東区東陽五丁目
木場駅7分 2,700万円104.8万円25.771K3階 / 7階建 201635RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20VALESIA森下CITY
江東区森下三丁目
菊川駅5分 10.8万円0.42万円25.481K7階 / 8階建 202121RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、江東区では1.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
江東区
118.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名VALESIA森下CITY
所在地東京都江東区森下三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩5分
築年月2021年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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